Immobilier

La gestion locative et immobilière

Nous gérons pour vous vos biens immobiliers quel que soit le titre ,l’emplacement  ou la surface .Nous vous assurons la bonne gestion l’entretien et le suivi nécessaire avec une équipe professionnelle ,réactive et dynamique La gestion immobilière de par nos outils et techniques de dernières générations nous permettent de minimiser les risques liés à la profession et  facilite aux propriétaires  l’accès à temps réel a la bonne information quelle que la distance qui les sépare de leurs biens

OBLIGATIONS DE 2S IMMOBILIER

Louer rapidement et au meilleur prix vos biens et gérer le recouvrement des loyers et des charges liées.

Nous vous fournissons des garantis de vos biens confiés contre les risques de loyers impayés  les  dégradations immobilières

Nous assurons la rédaction des contrats de bail et la réalisations des états des lieux 

Organiser des visites  et la sélection des locataires en tenant comptes de critères de tri très rigoureux

Aider nos clients propriétaires en tant que contribuables à s’acquitter de leurs obligations fiscales de manière régulière et périodique :

·      Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) si l’usage est commercial. Elle est collectée et payée mensuellement par le propriétaire

·      Taxe sur les enlèvements des ordures ménagères (TOM) qui est payée annuellement tant en usage commercial ou d’habitation

·      Le foncier Bâti payé par le propriétaire sur les surface Bâties  ou non bâties

Les déclarations annuelles des impôts sur le revenu des propriétaires 

Acheter une villa ou un appartement à travers un programme immobilier au Sénégal constitue un investissement coûteux. La plupart du temps, un apport personnel est loin d’être suffisant pour financer un tel projet. Un crédit immobilier auprès des banques est une des solutions les plus fréquemment envisagées. Mais même s’il constitue une alternative intéressante, obtenir un crédit bancaire et arriver à le rembourser n’est pas évident. Entre la nécessité d’avoir le bon profil et les taux d’intérêt parfois trop élevés, il y a de quoi décourager les potentiels souscripteurs. Heureusement, il existe des solutions pratiques telles que les coopératives d’habitat, qui permettent à leurs membres d’investir dans l’immobilier au Sénégal, quel que soit leur budget ou leur profil. Comment fonctionne ce type de coopérative, a qui est-elle destinée et comment elle se constitue ? Eléments de réponses à ces questionnements dans les lignes à suivre.

La Coopérative D’habitat : Un Moyen De Faciliter L’accès À Un Logement Au Sénégal

Entité reconnue par la législation sénégalaise, une coopérative d’habitat est tout simplement un regroupement de personnes appartenant à un même groupe professionnel ou à une même société. L’objectif de ces individus à travers la coopérative est d’unir leur force afin de se donner les moyens d’accéder à un logement décent au Sénégal malgré le coût élevé de cet investissement. C’est justement le système de solidarité et d’entraide qui régit la coopérative qui permet à ses membres d’atteindre leurs objectifs communs. L’ambition de la coopérative d’habitat comme l’indique son nom est donc de permettre aux membres de devenir propriétaires d’une résidence au Sénégal

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues

Chantier Immeuble Gassama Au croisement Niagues